中国海外8月无货可卖业绩惨淡

2019-06-15 03:51:38 来源: 遵义信息港

中国海外8月“无货可卖”业绩惨淡

本月9日,中国海外发布业绩公告称,今年8月份实现房地产销售额44.5亿元,及销售面积33.2万平方米,同比分别下降11.2%和12.9%。今年月中海累计实现房地产销售额647.4亿元,同比增长70.1%,累计实现销售面积389.7万平方米,同比增长28.7%。8月份,中海在北部城市沈阳、长春、大连、青岛四地的销售额及销售面积,其销售额达16.97亿元,同比增长24.96%,销售面积则为15.81万平方米,同比下跌1.68%。而在西部成都、重庆、西安三地,则为销售额及销售面积增长幅度快的地区,其销售额达6.76亿元,同比增长45.38%,销售面积则达6万平方米,同比增长30.15%。  与其他大型上市房企面临“高库存”的压力刚刚相反,中海8月业绩的大幅下滑,主要的原因是可售项目不足,“无货可卖”。在广州,中海可售货量非常少,除了佛山将有一新项目推出外,仅有中海橡园国际、中海金沙熙岸和中海金沙湾三大项目在卖尾货。而在8月前更是几乎没有土地储备。  据了解,为了缓解这一局面,中海在8月已经在全国各地开始大动作买地。在广州市及西安市仅新增项目2个,总权益发展面积49.8万平方米及37.6万平方米,共需支付地价21亿元人民币。  而在9月,中海又以底价竞得广州开发区SDK-D-4号地块。此外,中国海外宏洋于9月在兰州市新增项目1个,总权益发展面积7万平方米,共需支付地价1.4亿元人民币。加快拿地已经成为中海现时重要的任务。中海集团总经理孔庆平曾在今年中报发布会上称,“目前国内的土地市场机会多,这对中海来说是拿地的好时机。”   蒋劲劲

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